Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€980,000
منطقة المعيشة
224m2
حجم الأرض
667m2
غرف النوم
3

الوصف

تقع الفيلا المنفصلة في روفينج بهدوء في هذه القرية الكرواتية المرموقة، وتوفر مساحة معيشة بمساحة 224 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها 667 م². تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق، مما يخلق توازناً مدروساً من مركز العافية في الطابق السفلي إلى الشرفات الخارجية المشمسة. في المستوى السفلي، توجد منطقة خاصة للعافية تتميز بتشطيبات الأونيكس وساونا ومنطقة استرخاء، لتوفير ملاذ هادئ مصمم لتجديد الجسم والذهن معاً.

يدعوك الطابق الأرضي عبر قاعة مدخل ومرحاض للضيوف وغرفة غسيل، ثم يمتد بسلاسة إلى مطبخ مفتوح ومنطقة طعام وبار وغرفة جلوس. غرفة نوم مع حمام داخلي تكمل هذا الطابق، وتتصل مباشرة بشرفتين. تؤدي التراس الرئيسي مباشرة إلى مسبح بمساحة 48 م²، محاط بمنطقة تشمس ودش خارجي وحديقة مُعتنى بها بنظام ري وشواء مُدمج، وهي بيئة مثالية للقاءات في الهواء الطلق.

في الطابق العلوي، تفتح غرفتا نوم مع حمامات خاصة على شرفة مشتركة واسعة، لتجمع المساحات بالضوء والهواء. تضم الفيلا ميزات راحة مثل التدفئة الأرضية الكهربائية، وتكييف الهواء، والستائر الكهربائية، ونظام صوتي في جميع الغرف، وموقف سيارات خاص آمن لسيارتين. تُباع الفيلا مفروشة مع ملكية شركة، وتتمتع بتقييم مرتفع للإيجار السنوي. هذه الفيلا الفاخرة في روفينج جاهزة للسكن، وتوفر أسلوب حياة هادئاً وآمناً في موقع أدرياتيكي مرموق.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 980.000
المرجع
805994
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
224 m2
حجم الأرض
667 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

تمزج روفيني بين السحر التاريخي والمرافق الراقية وجمال الساحل في تجربة غامرة. يجتذب مجتمعها الحصري وخدماتها المتخصصة وجاذبيتها العالمية المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متناغم.