Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROGOZNICA
كرواتيا

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€4,200,000
منطقة المعيشة
540m2
حجم الأرض
810m2
غرف النوم
4

الوصف

فيلا روغوزنيتسا المواجهة مباشرة للبحر تمثل تقاطعًا نادرًا بين العمارة العصرية والموقع الساحلي الفريد الذي لا يتكرر. تحتل هذه الفيلا 540 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 810 م²، وتجسد أسلوب الحياة المعاصر على مقربة مباشرة من البحر الأدرياتيكي، محاطة بغابة خضراء مورقة. موزعة على ثلاثة طوابق، ينكشف الإحساس بالمساحة عبر إضاءة مدروسة وتصميم يراعي التفاصيل بعناية.

يستقبلك الطابق الأرضي بمدخل واسع ينسيب بسلاسة إلى بار، ومطبخ، ومساحات لتناول الطعام والمعيشة، مع تراسات تفتح مباشرة على البحر. في الطابق العلوي، تحتوي أربع غرف نوم على حمام وخزانة ملابس خاصة بكل منها، بينما تمتد الجناح الرئيسي إلى تراس بإطلالة بحرية مفتوحة. توفر غرفة ارتداء الملابس الواسعة وغرفة الغسيل بساطة وراحة يومية. الطابق السفلي يضم قبوًا تقليديًا مع مطبخ، ومنطقة للياقة البدنية وصالة رياضية مع حمام، وإمكانية وصول مباشر إلى المنطقة الخارجية—حيث يتكامل المسبح الرئيسي بمساحة 250 م² مع مسبح مدمج بمساحة 75 م²، ليشكل أفقًا انسيابيًا بين الفيلا وساحل البحر.

تشمل المواد المختارة الحجر الطبيعي والبلاط وباركيه الجوز الأمريكي الفاخر. وتنسجم تجهيزات عالية الجودة تجمع بين أطقم صحية من Grohe ونظام تكييف هواء متعدد VRF من Mitsubishi. تخدم مصاعد Otis كل طابق، بينما تعكس الأثاثات الحديثة المصممة الطابع العصري والبيئة الطبيعية. تتوفر أيضًا خمس مواقف سيارات، ومنطقة شواء ومطبخ خارجي، مخصصة لتجمعات مريحة بجانب البحر. من المتوقع الانتهاء في ديسمبر 2024، لتقدم فيلا في كرواتيا تلبي أذواق النخبة العالمية المميزة.

استكشف Rogoznica مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

التعامل الناجح مع سوق العقارات الفاخرة في روغوزنيتسا يتطلب استشاريين متخصصين. يوفرون الوصول إلى قوائم سرية، والدراية بتفاصيل السوق، والخبرة في هيكلة الصفقات. مهاراتهم التفاوضية، وشبكاتهم المحلية، وحرصهم على الخصوصية أساسية للحصول على الممتلكات المتميزة والحفاظ على سرية العملاء، خاصة وأن العقارات النادرة لا تطرح علنًا.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 4.200.000
المرجع
543351
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
540 m2
حجم الأرض
810 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rogoznica

توفر روغوزنيتسا توازنًا فريدًا بين الهدوء الساحلي، الأصالة الثقافية، وخدمات نمط الحياة الفاخرة. مجتمعها الحصري والمارينا العالمية وسوق العقارات المختارة تجعلها وجهة راقية للمشترين الدوليين الباحثين عن الرقي والخصوصية.