Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OMIš
كرواتيا

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,990,000
منطقة المعيشة
558m2
حجم الأرض
907m2
غرف النوم
11

الوصف

يقدم هذا المنزل الريفي في أوميش إقامة واسعة بمساحة 558 مترًا مربعًا، مع إطلالة بانورامية مفتوحة على جزر دالماتيا الوسطى. يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، في مجمع خاص يتسم بحدائق متوسطية وجدران حجرية صلبة، مما يجمع بين الإحساس بالعزلة والاتصال بالساحل.

تم توزيع المنزل على أربعة مستويات تتم صيانتها بعناية، ويضم سبع شقق متميزة مفروشة بالكامل، توفر جميعها إجمالًا 11 غرفة نوم و11 حمامًا. كل وحدة مجهزة وجاهزة لمواصلة التأجير السياحي، مما يدعم تحقيق عائد فوري واستراتيجيات استثمارية طويلة الأمد. تستقبل كل مساحة الضوء الطبيعي الهادئ، بتشطيبات نظيفة وإطلالات على الجزر تحاكي إيقاع البحر.

تشمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 907 أمتار مربعة مبنى ثانويًا قانونيًا يقع أسفل المنزل، يوفر إمكانية مستقبلية على مساحة 542 مترًا مربعًا لإجراء توسعة أو إضافة حوض سباحة خاص. يضمن الدخول عن بُعد من خلال بوابة الخصوصية، في حين تحيط الحدائق الناضجة العقار بعطر البحر الأبيض المتوسط. يقترن قربك من أوميش والساحل بأسلوب حياة يوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول. يمزج هذا المنزل الريفي في أوميش بين الخصوصية والفرص والقيمة الدائمة.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.990.000
المرجع
824369
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
11
الحمامات
11
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
558 m2
حجم الأرض
907 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omiš

تجمع أوميش بين سحر الأدرياتيك والرفاهية الهادئة؛ يستفيد السكان من مجتمع مترابط وتجارب فريدة وخدمات مُصممة خصيصًا، بما يدعم نمط حياة يجمع بين الطابع العصري والأصالة المحلية، على خلفية ساحلية خلابة.