Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MATULJI
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,550,000
منطقة المعيشة
400m2
حجم الأرض
1374m2
غرف النوم
5

الوصف

يقع تاون هاوس ماتوليجي على أطراف شارع هادئ مسدود، محاط بالغابات ويرتفع فوق البحر الأدرياتيكي. يتميّز هذا المنزل بدرجة عالية من الخصوصية، حيث تبهج الإطلالات البانورامية على البحر جميع الطوابق. يمتد السكن على مساحة 400 م² موزعة بين ثلاثة طوابق صممت بعناية لتحقيق توازن بين الاتساع والانغلاق. الطابق الأرضي يتيح استخدامات متعددة، ويضم مكتباً واسعاً، مطبخاً صيفياً، حمام بخار، ورشة عمل ولوجيا مغطاة. هذا الطابق يتيح إمكانيّة استحداث وحدة سكنية مستقلة. عند الانتقال إلى الطابق الأول، تتصدر المساحة المعيشة المضيئة والمدفأة، وتتصل بسلاسة بمنطقة الطعام والمطبخ المجهز بأجهزة Gaggenau. كما يحتوي الطابق على مرحاض للضيوف وغرفة تخزين وجناح رئيسي مع حمام خاص. يستضيف الطابق الثاني غرفتي نوم رئيسيتين إضافيتين، كل واحدة مع حمام منفصل؛ إحداهما تضم دُشا والأخرى حوض جاكوزي مع خاصية التدليك، بالإضافة إلى خزانة ملابس واسعة من البلوط ومكتبة. جميع غرف النوم لها شرفات بإطلالات بحرية مباشرة. جرى اختيار المواد لضمان المتانة وإحساس ملموس بالفخامة، من الأرضيات السيراميكية الإيطالية والإسبانية ومع تدفئة أرضية مدمجة، إلى سلالم الجرانيت مع حواف من الحديد المشغول. يدعم نظام التدفئة المركزي القائم على النفط ألواح شمسية لضمان كفاءة إنتاج المياه الساخنة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1,374 م² هدوءاً نادراً، كما يمنح الموقع المرتفع للمنزل صلة مميزة بساحل أوباتيا مع الحفاظ على الخصوصية. يمزج هذا السكن الراقي بين المشهد الطبيعي والهندسة المعمارية وأقصى درجات التحفظ.

استكشف Matulji مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب تملك العقارات الراقية في ماتولي مفاوضات دقيقة ورؤى محلية وسرية. يوفر المستشارون ذوو الخبرة فرصاً حصرية خارج السوق، ومهارة تفاوضية، وروابط موثوقة مع خبراء القانون والفنيين. وجودهم يسهل المعاملات ويضمن حماية المصالح، بتقديم نصائح حيادية منذ اكتشاف العقار حتى إتمام الصفقة في سوق محدودة ومعايير مشترين متجددة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.550.000
المرجع
155893
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
400 m2
حجم الأرض
1374 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Matulji

تقدم ماتولي أسلوب حياة راقياً، ومجتمعاً مرحباً، وخدمات عقارية فاخرة لعملاء عالميين. تجمع المنطقة بين الخصوصية والثراء الثقافي والرؤية الكوزموبوليتية، مما يجعلها مثالية للمقيمين والمستثمرين المميزين.