Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

LOVRAN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€3,000,000
منطقة المعيشة
1127m2
حجم الأرض
720m2
غرف النوم
10

الوصف

فيلا لوفران بأسلوب الفن الجديد تعد معلمًا سكنيًا يُجسد التراث المعماري المميز لقبائل الساحل الكرواتي. بُنيت عام 1908 ونُسب تصميمها إلى المهندس المعماري الإيطالي الشهير أتيليو ماجولو، حيث تجمع الفيلا بين أناقة الطراز التاريخي المتأخر والفن الجديد، مع توازن متناغم مع الحداثة الرقيقة. تظل هذه الملكية واحدة من أهم نماذج العمارة مطلع القرن في لوفران، وهي مسجلة كأثر ثقافي وتخضع لإشراف وزارة الثقافة الكرواتية.

تضم الفيلا مساحة معيشة قدرها 1,127 م² بتوزيع رحب يشمل 10 غرف نوم و10 حمامات، وجميعها تقع ضمن قطعة أرض بمساحة 720 م². صُممت الفيلا في الأصل كإقامة واحدة، ويتضمن البيع مشروع ترميم مكتمل يمنح المشتري رؤية لمنزل خاص راقٍ أو مرونة تقسيم العقار إلى عدة شقق داخل الهيكل الأصلي. يحترم مخطط الترميم أصالة الفيلا، ويحافظ على نسبها وإيقاعها المعماري مع تهيئتها للمعيشة العصرية.

تشمل وثائق المشروع الموسعة مخططات معمارية وإنشائية وهندسية، ما يتيح إضافة منطقة عافية مع مسبح ومبنى ملحق ومرآب سيارات تحت الأرض يسع لخمسة سيارات على أرض مجاورة. تمتد المساحات الخارجية على مساحة 295 م² من المساحات الخضراء، ما يحقق توازناً بين الأصالة العملية. إنها فرصة نادرة للاستحواذ على فيلا فاخرة للبيع في لوفران، تجمع بين الأصالة، الحجم، وإمكانية التكييف المستقبلي حسب ذوق المالك.

استكشف Lovran مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

الاستعانة بمستشارين خبراء يوفر وصولًا للعروض الحصرية خارج السوق ويسهل التعامل مع الجوانب القانونية المعقدة. يقدم المستشارون رؤى استراتيجية، ويدققون التفاصيل القانونية، ويتفاوضون ببراعة، ليحافظوا على القيمة والتراث للمشترين المميزين.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 3.000.000
المرجع
523757
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
10
الحمامات
10
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
1127 m2
حجم الأرض
720 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Lovran

تجمع لوفران بين الجمال المعماري وهدوء الأدرياتيك، مقدمة أسلوب حياة راقٍ، وتراث ثقافي غني، وخدمات حصرية. هذه الوجهة الساحلية تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن قيمة دائمة وتجربة كرواتية أصيلة.