Grachtenpand السعر المطلوب in Leiden, هولندا | Rapenburg 45 2311 GG

منزل القناة في لايدن هو عقار أثري يعود للقرن السابع عشر وقد تم تجديده بالكامل، ويقع على إحدى أكثر القنوات شهرة في المدينة. بمساحة معيشة تبلغ 345 م² وخمس غرف نوم، يحتل هذا "غراختن بان" موقعاً لا مثيل له على مسافة خطوات من متحف ريجكس فان أودهيدن وبالقرب من الحديقة النباتية الشهيرة هورتوس بوتانيكوس. تجمع الملكية بين الحضور التاريخي وخصوصية عميقة خلف واجهة لم تتغير منذ قرون، بينما أعيد تصور التصاميم الداخلية بحرفية معاصرة وترقيات مستدامة، بما في ذلك أحدث زجاج الفراغ ومعايير عزل متقدمة.

عند الدخول، تستقبل المساحات الداخلية الفسيحة والمضيئة الضيوف بمزيج من الهدوء والرقي؛ الأسقف المكشوفة وعمل بلاط دلفت الأزرق والسلم الفريد تخلق إحساساً أصيلاً بالمكان. مطبخ بولتاوب يتدفق نحو حديقة المدينة الخاصة المطلة غرباً، ناضجة وهادئة تماماً. توفر الطوابق الأولى والعليا ست غرف مناسبة للحياة العائلية أو العمل أو الاستجمام، مع ثلاث حمامات موزعة في أنحاء العقار. في الخلف، يربط التراس الخاص الجناح الرئيسي بالسماء، فيما تضفي مساحات المعيشة إطلالات على القناة ونبض الحياة الحضرية.

الإقامة في رابنبورغ تعني راحة تامة، وتوفر الثقافة والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المسارح والمتاحف والمطاعم. موقف خاص للسيارات تحت الأرض متاح بشكل منفصل، ما يعزز جاذبية الملكية الحضرية. يقدم بيت القناة هذا في لايدن تكويناً فريداً من التراث والراحة وأسلوب الحياة في قلب المدينة.

استكشف Leiden مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب سوق لايدن فهماً معمقاً للتقاليد المحلية والأطر القانونية والفرص الحصرية. يوفر المستشارون المتميزون وصولاً لمحافظ استثنائية، ومهارة في التفاوض، ودعمًا شاملاً في هيكلة الصفقات. قدرتهم على توقع التغيرات وتحديد الفرص النادرة وحماية مصالح العملاء تضمن ميزة استراتيجية وراحة بال طوال العملية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.