KOMIžA

كرواتيا

يقع منزل Komiža في موقع فريد على الواجهة البحرية المرغوبة، ويتيح تواجده في الصف الأول إطلالة نادرة مباشرة على البحر الأدرياتي في واحدة من أكثر المدن الساحلية أصالة في كرواتيا. يمتد هذا المنزل على مساحة 482 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، وينسج مزيجًا بين الاستخدام السكني والتجاري ضمن إطار من الإطلالات البحرية والضوء الطبيعي.

يضم الطابق الأرضي وحدات تجارية، مؤجر منها حاليًا وحدتان، وتفتح هذه الوحدات على ساحة فناء خاصة تشمل أربع غرف ملحقة أصغر وحديقة مناسبة لمطبخ خارجي أو تراس هادئ. في الطابق الأول، نجد مساحة غير مفروشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شقة تتكون من ثلاثة غرف بمساحة 80 مترًا مربعًا يمكن تكييفها بسهولة لاحتياجات الحياة المعاصرة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم، حمامين، مطبخ مع منطقة طعام، وغرفة معيشة تفتح على شرفة تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا. كما يضم هذا الطابق شرفتين إضافيتين إحداهما مواجهة للخليج المتلألئ وتوفران نقاط مشاهدة هادئة.

أما العلية في الأعلى فتضم شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا تطل مباشرة على واجهة Komiža البحرية، ما يتيح إمكانية تحويلها في المستقبل. وتبلغ مساحة الأرض 324 مترًا مربعًا، ما يمنح العقار إمكانات استثنائية لمن يبحث عن فندق بوتيكي أو منزل شقق راقٍ، ليمنح المالك موقعًا مثاليًا في قلب وتيرة الحياة الهادئة في Komiža.

استكشف Komiža مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب شراء أو بيع عقار مميز في كوميجا فهماً عميقاً للسوق المحلي. يقدم المستشارون الشخصيون أكثر من مجرد تنفيذ للصفقات، فهم يوفرون وصولاً للعقارات الخاصة، ويقدرون القيم الخفية للعقارات التاريخية، ويعززون فرص التفاوض لعملائهم. توجيههم الاستراتيجي وفهمهم العميق للوائح ومتطلبات الحفظ يضمن عملية استحواذ أو بيع سلسة وسرية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.