FELANITX, MALLORCA

إسبانيا

شقة فيلانيتش مع حزمة استثمارية تضم مطعمًا تقدم فرصة جذابة في وسط مايوركا. يجمع هذا العرض بين شقتين منفصلتين ومطعم مجهز بالكامل، ما يتيح دخولًا فوريًا إلى عالم الحياة العصرية والاستثمار. تمتد الشقة الرئيسية على مساحة 130 م²، وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، وقد تم تجديدها بألوان طبيعية وأثاث معاصر. توفر الفناء الخاص المضاء بالشمس ملاذًا هادئًا يليق بالإقامة أو الاستضافة.

تضم الشقة الثانية غرفة نوم وحمّامًا واحدًا، مما يتيح مرونة للايجار طويل الأجل أو سكن الموظفين أو إعادة التأهيل لاحقًا. تتمتع كل وحدة بنظام تكييف مدمج وإمكانية الوصول إلى التراس، مما يعزز الترابط بين المساحات الداخلية والخارجية ضمن أرض مساحتها 312 م².

المطعم، الذي يتمتع بطابع محلي أصيل، جاهز للتشغيل الفوري. رصيده المتين وتجهيزه الكامل يجعلان منه فرصة ضيافة جاهزة وجذابة في مشهد فيلانيتش المتنامي. إن هذا المزيج النادر من المساحات السكنية والتجارية، المنسوجة بهدوء ضمن نسيج مايوركا، يجذب من يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ واستثمار استراتيجي. نادرًا ما تعرض حزم استثمارية مشابهة في فيلانيتش، ما يتيح مدخلًا خاصًا نحو حياة مايوركية أصيلة ونشاط تجاري ناجح.

استكشف Felanitx مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تأمين عقار فاخر في فيلا نيتش يتطلب معرفة معمقة بالمتطلبات التراثية، والتخطيط العمراني، والمفاوضات الخاصة. المستشارون ذوو الخبرة يوفرون وصولاً خاصاً للعروض غير المعلنة، يجرون الدراسة القانونية، ويقودون المفاوضات مع البائعين المحليين. خبرتهم أساسية لتجاوز التحديات التنظيمية والثقافية، وضمان توافق كل صفقة مع الاحتياجات المالية وأسلوب الحياة للمشتري.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.