Welkom bij Bijzonder Wonen Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ERDUT
كرواتيا

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,300,000
منطقة المعيشة
516m2
حجم الأرض
38950m2
غرف النوم
5

الوصف

فيلا إردوت ذات الإطلالات البانورامية على نهر الدانوب تقدم تجربة سكنية فريدة تمتد على مساحة 516 م² ضمن أرض واسعة تبلغ 38,950 م² في كرواتيا. تتميز هذه الفيلا بثقة هادئة، تعكسها ثلاثة مسابح موضوعة بعناية لتبرز روعة مناظر الدانوب والمحميّة الطبيعية. تضم مساحة المعيشة الرئيسية أربع غرف نوم وغرفة معيشة مدمجة بأناقة مع المطبخ، حيث يتكامل الداخل مع الخارج عبر إمكانية الوصول السلس إلى التراس.

بالإضافة إلى المسبح الرئيسي المتصل بالفيلا والتراس، يوجد مسبح ثانٍ مقترن بمساحة معيشة مستقلة، وفي الخلف تتوسط منشأة خاصة مذهلة مسبح لا متناهٍ إلى جانب ساونا وجاكوزي. النتيجة هي إيقاع مدروس يجمع بين مساحات للاجتماعات الواسعة وأخرى للهدوء والخصوصية.

تم تصميم خمس غرف نوم وخمس حمامات لتلبية متطلبات الحياة الخاصة واستمرارية نشاط ضيافة تاريخي متجذر في هذه المنطقة. الهدوء يحيط بالمكان، وتوفر المناظر الطبيعية الصامتة أجواء مثالية لركوب الدراجات والاستكشاف. مدينة أوسييك ومطارها يقعان على بعد 25 كيلومترًا، ما يوفر وصولًا هادئًا. تقع الفيلا بمحاذاة الحدود الوطنية، وتطل على منتزه وطني ومحميّة، مما يمنح الإقامة خصوصية وشعورًا بانتماء لا يُضاهى. يتم تقديم العقار مع مستندات شاملة لضمان انتقال راقٍ.

استكشف Erdut مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب اقتناء عقار استثنائي في إردوت فهمًا عميقًا للمنطقة وشبكات محلية قوية. يقدم المستشارون دورًا محوريًا في الوصول للعقارات غير المعلنة ومزارع الكروم، وتسهيل المفاوضات، ومواءمة استراتيجيات الشراء مع السوق المتجدد. تضمن الخبرة والسرية لكل صفقة أعلى مستويات الخصوصية والقيمة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.300.000
المرجع
620114
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
516 m2
حجم الأرض
38950 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Erdut

توفر إردوت الهدوء والخصوصية والخدمات الفاخرة المخصصة ضمن كروم عنب ونهر شهير. يثمّن المشترون الدوليون الخصوصية، وفرص الاستثمار، وحيوية الحياة المجتمعية الثقافية المحلية.