تتربع فيلا بوجي ذات الإطلالات البانورامية على البحر والريف في موقع مميز على قمة تل بمساحة ٦٢٣ م²، ملتقطة جوهر مناظر إقليم إستريا الشهيرة. توفر هذه الفيلا مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ ٢٢٧,٦ م²، حيث يلتقي التصميم المعماري الراقي مع مشاهد استثنائية تمتد من البحر الأدرياتيكي إلى تدرجات الداخل الأخضر المزرق لإستريا.
في الطابق الأرضي، ترتكز مساحة الجلوس الفسيحة مع مدفأة تفتح بسلاسة على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة طعام ضمن تسلسل مكاني مفتوح. يتدفق الضوء الطبيعي عبر الألواح الزجاجية الواسعة، مضيئًا التفاصيل الداخلية المشغولة بعناية وموجهاً الأنظار إلى شرفة الشمس والمسبح المُدفأ بمساحة ٣٢ م². وتجتمع الخدمات مع غرفة غسيل، ودورة مياه للضيوف، وواحة للعافية تضم ساونا فنلندية وجاكوزي، مُصممة لتحقيق التناغم بين الاسترخاء والخصوصية.
تضم الفيلا أربع غرف نوم، كل منها بحمام خاص، تمنح رفاهية بدء الصباح ببطء وهدوء مطل على البحر. هناك جناح مخصص بالطابق الأرضي، وثلاثة في الطابق الأول حيث تتسع الشرفات لرؤية موتوفون وخليج نوفيجراد. أما المساحات الخارجية فتوفر شواية وشرفة مغطاة، إلى جانب ثلاث مواقف للسيارات، إضافة إلى قطعة أرض إضافية للبناء بمساحة ٧٦٢ م² مضمنة في السعر.
جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، بينما تضيف المدن المجاورة مثل نوفيجراد وأوماج ثراءً إضافياً للتجربة. تعتبر فيلا بوجي نقطة انطلاق مدروسة لكل من يرغب في رسم رحلته ضمن إستريا، حيث يحيط بها التاريخ والثقافة والمناظر الطبيعية المضيئة والمفعمة بالحكايات.
استكشف Buje مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يقدم المستشارون في بويي وصولاً خاصاً لعقارات نادرة لا يعلن عنها. يوجهون المشترين عبر التحديات التاريخية والتنظيمات المحلية والفوارق الثقافية، مع ضمان فرص استثمارية حصرية وتحقيق مصالح العملاء مع إدارة المفاوضات بسرية واحترافية عالية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
